комплексный ремонт

Только подрядчик, который может организовать весь перечень работ силами своих штатных специалистов смело может сказать, что делает ремонт под ключ.

Комплексный ремонт под ключ состоит из следующих процессов:

  • Создание проекта
  • Согласование перепланировки
  • Взаимодействие с управляющей компанией
  • Авторский надзор
  • Вывоз мусора и организация уборки
  • Снабжение черновым материалом
  • Снабжение чистовым материалом
  • Организация работы мастеров и монтажников
  • Технический надзор

Ключевой фигурой всегда является Заказчик. Именно он, желая улучшить жилищные условия, обращается к дизайнерам и строителям. Задача подрядной организации предоставить комфортный и понятный алгоритм достижения этой цели. Обычно заказчик дает задание на проектирование и обеспечивает финансирование. При этом он может участвовать лично на некоторых этапах и контролировать ход работ.

Руководитель проекта или управляющий. Он координирует действия всех подрядчиков и информирует заказчика о ходе работ. Также в его обязанности входит своевременная доставка всех материалов, работы субподрядчиков и спецмонтажников на объекте. Он проверяет выполнение работ на соответствие стандартам и графику.

Технический директор. Он проводит экспертизу дизайн-проекта на соответствие нуждам заказчика и техническую воплотимость, проверяет и утверждает планировку. Еще он составляет график и бюджет ремонта, проверяет инженерные сети, проверяет все объекты перед сдачей заказчику. Только при наличии технического директора компания может делать качественные ремонты, убирая плохие решения. Без этой должности исключать плохие решения приходится из готовых ремонтов, а это очень дорого. Совет всем заказчикам, задумавшим делать ремонт премиум или бизнес класса – убедитесь, что технический директор есть в компании.

Дизайнер. Он разрабатывает проект и осуществляет авторский надзор. Это человек, который вдыхает душу в ваше будущее жилище или офис. Делает его живым и обитаемым. От него зависит будет вам комфортно в спальне или на кухне. Он создает настроение.

Инженер технического надзора. Он принимает (или не принимает) работы у мастеров и спецмонтажников. Еще он инспектирует объекты у участвует в замерах вместе с дизайнером и управляющим. Инженеру технадзора необходимо дорогое оборудование. Как минимум это тепловизор, обрисовщик труб, лазерный осепостроитель, электронный угломер. Мастера и монтажники всегда знают, что их работу будут проверять. И это их дисциплинирует.

Специалист по комплектации. Занимается организацией закупок чистовых материалов, мебели и декора из комплектации по дизайн-проекту. Это незаменимый человек. Каждую позицию нужно заказать, оплатить, организовать доставку, прием, подъем. Иногда заменить или вернуть. Важно проверить весь материал и товар и подписывать акты выполненных работ только после этого. Есть такие тонкости, о существовании которых неискушенный заказчик даже не подозревает.

Мастера. Люди которые выполняют работы. Это сантехники, электрики, штукатуры, маляры, плиточники, гипсокартонщики, плотники. На небольших объектах, зачастую, один человек может совмещать эти специальности.

Спецмонтажники. Они выполняют работы неотделимые от используемых материалов. Это установка окон, дверей, кондиционеров, кухонь и встроенной кухонной мебели, натяжных потолков, изделий из натурального или искусственного камня.

Помните, проект и ремонт совпадают только, когда за них отвечает одна компания, в которой есть не только мастера, но и инженер технадзора, технический директор и управляющий

ВОЗМОЖНО, ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Использование материалов сайта возможно только при указании гиперссылки на источник

^ Наверх